历下区公共租赁住房项目建设地址为盛福片区:北至黄台南路,南至杨柳路,西至奥体西路,东至“百花洲安置地块”。项目规划建设总投资3.56亿元,规划建设用地面积3.06公顷,共建设地下三层、地上31层住宅楼6幢,总建筑面积为13.09万平方米,其中地上建筑面积9.15万平方米,地下建筑面积4万余平方米,商业设施0.87万平方米,住宅8.29万平方米,共计建设单套建筑面积为60平方米的公共租赁住房1000套,配有双气、电梯。
盛福片区公租房效果图
2月3日,历下区盛福片区公租房项目的桩基等基础施工已经近半,预计年底前完成全部楼座主体工程,2013年10月工程竣工交付使用。该公租房包括中水处理站、文化活动站、卫生站等各方面的配套设施,还将有公交车通到小区,力争打造成全市最宜居的公租房项目。
基础施工工程已经近半
2010年6月10日,历下区成立了区公共租赁住房项目建设领导小组,并将建设任务交由区城建开发公司负责实施。8月19日历下区公共租赁住房项目奠基仪式在历下区盛福片区举行。历下区公共租赁住房项目建设地址为盛福片区:北至黄台南路,南至杨柳路,西至奥体西路,东至“百花洲安置地块”。项目规划建设总投资3.56亿元,规划建设用地面积3.06公顷,共建设地下三层、地上31层住宅楼6幢,总建筑面积为13.09万平方米,其中地上建筑面积9.15万平方米,地下建筑面积4万余平方米,商业设施0.87万平方米,住宅8.29万平方米,共计建设单套建筑面积为60平方米的公共租赁住房1000套,配有双气、电梯。
3日,记者在历下区公租房施工现场看到,虽然还没有过正月十五,一些施工人员已经提前回来,为年后的开工做着准备。据现场负责人、历下区城市建设综合开发公司副总经理蒋勇强介绍,整个工程需要对3万多平方米的土地全部开挖,开挖深度为11米,大约需要挖18万方土方,已经挖完6万方。“现场降水井共48眼全部完成,累计降水15000台班；完成北部边坡支护柱53根及西部边坡整理工作；1001根工程柱已经完成404根。”蒋勇强说,目前可以说基础施工工程已经近半,而在做好基础工程施工的同时,也完成了总包单位的招标,为总体工程节省了时间。
预计2013年10月交付使用
“项目建成后,将为1000户居民提供公租房服务。”历下区城市建设综合开发公司总经理于克说,预计2012年底前能够完成全部楼座的主体工程,2013年10月份工程竣工交付使用,届时租金将是市场价的70%左右,有效缓解夹心层的住房困难问题。
“小区专门预留了2层楼、800多平方米的公建,用于居委会、文化站等公益服务用途,也预留了公交场站,建成后小区可以通公交车。”据于克介绍,盛福片区公租房除了在区级公租房中建设进度较快外,主要的亮点是配套设施完善,小区建筑密度16.7%,绿地率35%,停车率66%,配套有物业管理、中水处理站、换热站、卫生站、文化活动站等设施,建成后将是一处环境优美、设施齐全、生活便利的现代化宜居社区。
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